第346章 事出有因
“王瑞，方总和你谈了这么久了，你竟然死抱着27个亿就是不松口了，你这个工程到底是真想出手还是想以此大赚一把啊？”方辰开门见山地道。
“方董，我要是想大赚一把，那我就不出手这个工程了。我是被银行给逼得没办法了，才不得不出手这个工程的。”
“27亿的价格太高，我们不能接受。”
王瑞用鼻子连吸了几口气，道：“方董，27亿的价格是最低了，再低我就是卖了这个工程也是无济于事。这个工程虽然还没有开发，但我购买地皮就花费了22亿，加上跑各种开发手续和前期的各种投入，已经投资了37个亿了。那一天方总主动和我谈这件事，我都没敢说37亿，我直接就说是36亿。现在又降到了27亿，已经是最低的了。”说到这里，王瑞突然哽咽着哭了起来，竟然说不下去了。
方辰和方晓都是一惊，他们都没有想到王瑞竟然会不顾体面地当场哭了起来。
王瑞越哭越是伤心，鼻涕一把泪一把地道：“方董，实不相瞒，我从各家银行的贷款本息加起来有亿元，我还借了高利贷，高利贷的本息合计就高达400多万。另外我还和别人借了五百万，五百万只是本金，还没有算利息。这加起来就是27亿。如果再低了，我就是卖了这个工程也是无济于事了。呜呜。”这厮说到最后，竟然不再哽咽，而是呜呜地痛哭起来。
方辰道：“你哭什么哭？你让我们在这里听你哭吗？”
王瑞不敢哭了，但由于伤心过度，眼泪还是在哗哗地流。
“你除了银行贷款和借的高利贷，还向别人借了五百万，要是加上利息，那27亿也不够啊？”
“这五百万我是向我的弟弟王乐借的，他答应我，让我只还本金，利息他不要了。”
“王乐？你说的是荣信装修公司的老总王乐？”
“是的，就是他，他是我的堂弟。”
“王瑞，你叔王恺在位的时候，你可是很风光啊，嚣张的不知道自己姓什么了。你混了这么多年，难道就没有积攒下点积蓄？”
“我积攒了不少积蓄，可我的积蓄都投进这个工程了。除了购买地皮的22个亿，其余的钱，都是我个人的。”
方辰听了不禁吃了一惊，道：“你竟然积攒了十多亿的积蓄？”
“是的，可现在都赔进去了。我也不想出售这个工程，但我实在是没办法了。要不是城市建设规划局的黄局长帮忙，这个工程也早就被法院给查封了。但法院和银行只给了我一个月的时间，如果我在这一个月内无法自行出售这个工程，那么法院就会立即查封，然后公开拍卖这个工程。那样的话，价格肯定会比27亿要高的多。”
方辰淡然一笑，道：“要是通过法院拍卖的话，即使拍卖的价格再高，你也得不到一分钱。”
“是的，这就是我急于出售的原因。方董，咱们也算认识了，我混到这一步，都是我咎由自取，你就当可怜我行吗？”
“王瑞，我也是做生意的。做生意的目的就是赚钱，不存在什么可怜不可怜的。”
“方董，你要是接手了这个工程，我敢保你发大财。”
“至于发不发大财，我心里有数，用不着你说。”
“是的，我说多了的话，你就当我是放屁。”
方辰不禁有些难以置信，如果不是亲眼所见亲耳所闻，方辰是绝对想象不到王瑞能沦落到这个地步。
“王瑞，我也不想和你多费口舌。这个工程的所有手续都全吧？”
“全，所有的手续都全。”
“你回去把所有的手续都带来。”
“方董，你终于同意了？”
“不同意我能让你把所有的手续都带来吗？”
“方董，真是谢谢您了!是以27亿的价格成交吗？”
“是啊，低于27亿不是不行嘛？”
王瑞感激涕零，差点没给方辰跪下，他又开始热泪盈眶了。
但突然之间，他又想到了一个极其重要的问题，忙道：“方董，这27亿你是分期给还是一次性给？”
“怎么？这还有区别吗？”
“分期给的话，这就要涉及到法院那边，如果一次性给的话，就会方便很多。”
方辰缓慢地道：“我尽量一次性给你吧。”
王瑞急忙很是感激地双手作揖，试探着问道：“方董，这钱您是从银行贷款还是咋的？”
“这你就不用管了，只要这个工程的手续齐全，咱们的合同一签，我就给你钱，这工程也就是我的了。”
“好，我这就回去取手续去。”
“去吧。”
王瑞立即起身，几乎是一溜小跑着走了。
方辰立即返回办公室给静雅打电话，将事情的进展详细地向静雅做了汇报。
静雅的确是个极其精明的人，她早就去欣瑞小区二期工程现场去看了，凭着她那敏锐的商业嗅觉，她知道即使花40个亿拿下这个工程，也是大有赚头。
现在听方辰把价格砍到了27个亿，不禁高兴地道：“好，那就以这个价格成交吧。方辰，我一会就让财务把钱给你转过去。”
“嗯，好。”
有了静雅这个超级财神的支持，方辰想不成功都难。
不到半个小时，王丹就跑过来向方辰汇报，27亿的资金已经到账了。
方辰也不得不暗自感叹静雅的经济实力太恐怖了。
方辰立即安排办公室工作人员草拟了一份工程购销合同，就等着王瑞把所有的手续拿来签订合同了。
可这一等，竟然等到了下午，王瑞也没有来。
难道有什么变故？
方辰立即给叶玲打去了电话，叶玲告诉他，由于李军行长的亲自过问，总行的信贷审批部已经将黄梭公司的贷款项目纳入了审批流程，估计不出一个星期就会审批下来。
听到这里，方辰不禁大吃一惊。怪不得王瑞走了之后就没有任何动静了，原来黄梭的贷款已经有眉目了。
扣断电话后，方辰立即让方晓给王瑞打手机。但王瑞的手机却关机了。
我靠，为这事忙活了这么久，静雅都把27亿的资金划过来了，这要是泡了汤，那也太失败了。
和王瑞联系不上，又不知道他住在哪里，方辰不禁着急了起来。
无奈之下，方辰只好又给叶玲打去了电话。
“叶副行长，怎么样才能阻止商业银行给黄梭贷款？”
“方董，这件事我已经尽力了，但李军毕竟是总行的行长，位高权重，他亲自过问，信贷审批部的那些审批人也不敢得罪他啊。没办法，这件事我也无法干预控制了。”
方辰着急地问道：“叶副行长，难道就一点办法也没有了吗？”
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“方董，我要是想大赚一把，那我就不出手这个工程了。我是被银行给逼得没办法了，才不得不出手这个工程的。”
“27亿的价格太高，我们不能接受。”
王瑞用鼻子连吸了几口气，道：“方董，27亿的价格是最低了，再低我就是卖了这个工程也是无济于事。这个工程虽然还没有开发，但我购买地皮就花费了22亿，加上跑各种开发手续和前期的各种投入，已经投资了37个亿了。那一天方总主动和我谈这件事，我都没敢说37亿，我直接就说是36亿。现在又降到了27亿，已经是最低的了。”说到这里，王瑞突然哽咽着哭了起来，竟然说不下去了。
方辰和方晓都是一惊，他们都没有想到王瑞竟然会不顾体面地当场哭了起来。
王瑞越哭越是伤心，鼻涕一把泪一把地道：“方董，实不相瞒，我从各家银行的贷款本息加起来有亿元，我还借了高利贷，高利贷的本息合计就高达400多万。另外我还和别人借了五百万，五百万只是本金，还没有算利息。这加起来就是27亿。如果再低了，我就是卖了这个工程也是无济于事了。呜呜。”这厮说到最后，竟然不再哽咽，而是呜呜地痛哭起来。
方辰道：“你哭什么哭？你让我们在这里听你哭吗？”
王瑞不敢哭了，但由于伤心过度，眼泪还是在哗哗地流。
“你除了银行贷款和借的高利贷，还向别人借了五百万，要是加上利息，那27亿也不够啊？”
“这五百万我是向我的弟弟王乐借的，他答应我，让我只还本金，利息他不要了。”
“王乐？你说的是荣信装修公司的老总王乐？”
“是的，就是他，他是我的堂弟。”
“王瑞，你叔王恺在位的时候，你可是很风光啊，嚣张的不知道自己姓什么了。你混了这么多年，难道就没有积攒下点积蓄？”
“我积攒了不少积蓄，可我的积蓄都投进这个工程了。除了购买地皮的22个亿，其余的钱，都是我个人的。”
方辰听了不禁吃了一惊，道：“你竟然积攒了十多亿的积蓄？”
“是的，可现在都赔进去了。我也不想出售这个工程，但我实在是没办法了。要不是城市建设规划局的黄局长帮忙，这个工程也早就被法院给查封了。但法院和银行只给了我一个月的时间，如果我在这一个月内无法自行出售这个工程，那么法院就会立即查封，然后公开拍卖这个工程。那样的话，价格肯定会比27亿要高的多。”
方辰淡然一笑，道：“要是通过法院拍卖的话，即使拍卖的价格再高，你也得不到一分钱。”
“是的，这就是我急于出售的原因。方董，咱们也算认识了，我混到这一步，都是我咎由自取，你就当可怜我行吗？”
“王瑞，我也是做生意的。做生意的目的就是赚钱，不存在什么可怜不可怜的。”
“方董，你要是接手了这个工程，我敢保你发大财。”
“至于发不发大财，我心里有数，用不着你说。”
“是的，我说多了的话，你就当我是放屁。”
方辰不禁有些难以置信，如果不是亲眼所见亲耳所闻，方辰是绝对想象不到王瑞能沦落到这个地步。
“王瑞，我也不想和你多费口舌。这个工程的所有手续都全吧？”
“全，所有的手续都全。”
“你回去把所有的手续都带来。”
“方董，你终于同意了？”
“不同意我能让你把所有的手续都带来吗？”
“方董，真是谢谢您了!是以27亿的价格成交吗？”
“是啊，低于27亿不是不行嘛？”
王瑞感激涕零，差点没给方辰跪下，他又开始热泪盈眶了。
但突然之间，他又想到了一个极其重要的问题，忙道：“方董，这27亿你是分期给还是一次性给？”
“怎么？这还有区别吗？”
“分期给的话，这就要涉及到法院那边，如果一次性给的话，就会方便很多。”
方辰缓慢地道：“我尽量一次性给你吧。”
王瑞急忙很是感激地双手作揖，试探着问道：“方董，这钱您是从银行贷款还是咋的？”
“这你就不用管了，只要这个工程的手续齐全，咱们的合同一签，我就给你钱，这工程也就是我的了。”
“好，我这就回去取手续去。”
“去吧。”
王瑞立即起身，几乎是一溜小跑着走了。
方辰立即返回办公室给静雅打电话，将事情的进展详细地向静雅做了汇报。
静雅的确是个极其精明的人，她早就去欣瑞小区二期工程现场去看了，凭着她那敏锐的商业嗅觉，她知道即使花40个亿拿下这个工程，也是大有赚头。
现在听方辰把价格砍到了27个亿，不禁高兴地道：“好，那就以这个价格成交吧。方辰，我一会就让财务把钱给你转过去。”
“嗯，好。”
有了静雅这个超级财神的支持，方辰想不成功都难。
不到半个小时，王丹就跑过来向方辰汇报，27亿的资金已经到账了。
方辰也不得不暗自感叹静雅的经济实力太恐怖了。
方辰立即安排办公室工作人员草拟了一份工程购销合同，就等着王瑞把所有的手续拿来签订合同了。
可这一等，竟然等到了下午，王瑞也没有来。
难道有什么变故？
方辰立即给叶玲打去了电话，叶玲告诉他，由于李军行长的亲自过问，总行的信贷审批部已经将黄梭公司的贷款项目纳入了审批流程，估计不出一个星期就会审批下来。
听到这里，方辰不禁大吃一惊。怪不得王瑞走了之后就没有任何动静了，原来黄梭的贷款已经有眉目了。
扣断电话后，方辰立即让方晓给王瑞打手机。但王瑞的手机却关机了。
我靠，为这事忙活了这么久，静雅都把27亿的资金划过来了，这要是泡了汤，那也太失败了。
和王瑞联系不上，又不知道他住在哪里，方辰不禁着急了起来。
无奈之下，方辰只好又给叶玲打去了电话。
“叶副行长，怎么样才能阻止商业银行给黄梭贷款？”
“方董，这件事我已经尽力了，但李军毕竟是总行的行长，位高权重，他亲自过问，信贷审批部的那些审批人也不敢得罪他啊。没办法，这件事我也无法干预控制了。”
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